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Calculadora de Cuota Hipotecaria
¿Cuánto pagarías aproximadamente al mes? Introduce el importe, el TIN y el plazo.
Cuota mensual estimada
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Resultado orientativo basado en los datos introducidos, calculado mediante el sistema de amortización francés. No incluye seguros, vinculaciones ni TAE. Puede diferir de las condiciones finalmente aplicables.
¿Cómo se calcula la cuota de una hipoteca?
Esta calculadora usa el sistema de amortización francés, el más habitual en las hipotecas en España: la cuota mensual es constante durante toda la vida del préstamo, aunque la parte de intereses y de capital que la componen cambia mes a mes.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el TIN?
El Tipo de Interés Nominal anual con el que el banco calcula tu cuota. No incluye comisiones ni vinculaciones (para eso está la TAE, que esta calculadora no estima).
¿Incluye seguros o vinculaciones?
No. El resultado es solo la cuota de capital e intereses del sistema francés, sin seguros de hogar/vida ni otras vinculaciones que algunas entidades exigen para mejorar el TIN.
¿Y si el TIN es variable?
Introduce el TIN estimado para el periodo que quieras simular (por ejemplo, el euríbor actual más el diferencial). La cuota real cambiará si el índice de referencia varía.